Плюсы:
Проект неплох, интересная архитектура, двор без машин, благоустройство с озеленением. Район удачный тоже, рядом парки, ботанический сад, спортивные объекты. До центра недалеко, транспорт есть. Цены пока стартовые, поэтому вариант интересен для инвестиций.